수도권 집값 상승세 주춤한데... 송도·동탄·남양주 일부 지역만 한 달 새 수억 오른 이유

수도권 집값 상승세가 주춤한 상황에서 수도권광역급행철도(GTX) 수혜지 아파트들 시세는 한 달 새 수억원이 올랐다.

한국부동산원 9월 전국 주택 가격 동향 조사 결과에 따르면 GTX 수혜지인 경기 하남시 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가는 전월 대비 1.49% 상승했다. 또 다른 수혜지인 화성시는 1.34%, 인천 연수구 0.50% 올랐다.

실제로 인천시 연수구 송도동의 '송도더샵13단지하버뷰' 전용 101㎡는 지난 10월 6일 10억9000만원에 실거래(국토교통부 집계 기준)되며, 9월 10일 실거래가 8억8250만원에서 2억원이 넘게 올랐다.

같은 지역 '송도풍림아이원1단지' 전용 114㎡ 실거래가 역시 9월 2일 6억원에서 10월 7일 7억1500만원을 기록, 1억1500만원이 올랐다.

송도 신도시는 GTX-B 노선 수혜지다. B 노선은 인천시 연수구 송도신도시 내 인천대입구역부터 경기 남양주시 마석역을 연결하는 노선이다.

GTX-E 노선(인천 검암역~남양주 덕소역) 수혜지인 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 '덕소두산위브' 전용 134㎡도 10월 3일 7억9500만원에 실거래됐다. 9월 11일 실거래된 6억9000만원보다 1억원이 넘게 오른 값이다.

GTX-A 노선 최대 수혜지로 꼽히는 동탄신도시 집값 상승도 여전하다.

화성시 반송동의 '메타폴리스' 전용 128A형은 10월 20일 직전 실거래(지난 8월 31일)보다 1억7400만원이 오른 12억9400만원에 실거래됐다.