집값이 단 7개월 만에 반토막 난 곳... 알고 나면 정말 충격받습니다 (feat. 국토부)

세종시 집값이 7개월 만에 반토막이 났다. 이로 인해 아파트 매매가 하락률도 전국 1위를 기록했다.

27일 한국부동산원 자료에 따르면 5월 4주차 기준 전국 주간 아파트 매매가는 0.1% 하락했다. 세종시는 0.14% 떨어져 전국 평균보다 훨씬 심각한 상황이다.

실제로 매매가가 최고가 대비 절반가량 하락한 세종시 아파트도 있었다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 기재된 매매가를 보면 세종시 한솔동 첫마을4단지푸르지오(전용면적 84㎡는) 지난 13일 4억200만 원에 직거래 됐다. 이는 7개월 전 신고가(중개거래)인 7억9000만 원과 비교해 무려 49.11%(3억8800만 원) 하락한 액수다.

세종시 소담동 새샘마을9단지(전용 84㎡)는 지난 1일 7억5500만원에 중개거래 됐다. 이는 작년 3월 10억3000만 원의 신고가 대비 26.69%(2억7500만 원) 떨어진 가격이다.

이 같은 매매가 하락 현상은 지난 정부에서 진행된 대출 규제 강화와 금리 인상이 주된 원인으로 꼽힌다. 여기에 계속 늘어나는 입주 물량 대비 적어진 수요도 한몫한 것으로 보인다.

앞서 세종시는 2020년 한 해 동안에만 아파트 매매가가 44.93% 오르며 상승률 전국 1위를 기록했다.