KT 부동산개발 자회사 KT에스테이트는 럭셔리 주택의 끝판왕이라 불리는 펜트하우스의 이모저모를 3일 소개했다.
펜트하우스란?
아파트, 호텔 등의 고급스러운 주거 공간 또는 객실을 뜻한다. 보통 맨 꼭대기층에 위치하며 호화로운 인테리어와 시설을 갖추고 보안이 매우 철저하다.
한때 우리나라 초호화 아파트의 시초로 불리는 서울 타워팰리스의 경우 최상층 펜트하우스에서 자장면을 시키면 수차례 검문을 받느라 자장면이 다 불어버린다는 우스갯소리가 있을 정도였다.
중세 시대 펜트하우스는 하인들이 거주하는 '옥탑방' 개념이었다. 하지만 1920년대 들어 뉴욕에 20~30층이 넘는 고층 아파트들이 들어서면서 최상층 펜트하우스는 부호들의 차지가 됐다.
미국 부동산 전문업체인 스트리트이지(StreetEasy)에 따르면 지난해 기준 뉴욕 맨해튼에는 2000만달러(약 228억원)가 넘는 펜트하우스가 50채가 넘는다고 한다.
국내 아파트에 분 펜트하우스 열풍
최근 2~3년간 국내 부동산 트렌드는 펜트하우스의 대중화가 눈에 뛴다. 부자들의 전유물이었던 펜트하우스가 영 리치의 증가와 고소득 1인 가구가 늘면서 다변화됐다.
330㎡(100평)이 넘어야 펜트하우스라 불리던 시절이 무색하게 요즘에는 전용 59㎡, 84㎡, 125㎡ 등 다양한 평형대가 등장해 접근성이 높아지고 있다.
특히 예전에는 서울 강남, 한남 등 부촌을 중심으로 생겨났던 펜트하우스가 지금은 대구, 속초, 순천 등 지방 아파트에서도 붐을 이루고 있다. 올해 상반기 분양됐던 강원 '속초디오션자이' 펜트하우스는 3가구 모집에 267명이 몰려 89 대 1의 경쟁률을 기록했다.
오피스텔로 붙는 펜트하우스 인기
펜트하우스로 촉발된 럭셔리 열풍은 아파트를 넘어 오피스텔로 번지고 있다.
건설사마다 최상층 복층 구조에 개별 테라스·서재·다이닝 룸을 갖추고 설계를 해외 유명 건축가에게 맡기는 등 해외 럭셔리 레지던스 못지않은 퀄리티를 선보이고 있다.
국내 최고가 오피스텔로 유명한 서울 잠실 롯데타워내 '시그니엘 레지던스' 펜트하우스는 70층에 전용면적만 829㎡에 달하는 규모로 화제가 됐다.
예술작품을 연상시키는 실내 인테리어에 전면 통유리로 한강이 보이는 특급 조망, 입주민 전용 갤러리 라운지와 스파, 호텔식 컨시어지 등 최고급 시설과 서비스를 갖춘 것으로 유명하다.
10월 현재 네이버부동산에 올라온 호가는 무려 334억원에 달한다.
또 경기 수원 '파비오 더 씨타에'는 이탈리아 건축가인 파비오 노벰브레가 설계에 참여해 주목받았다.