전세를 알아보고 있을 때
1. 버팀목 전세자금대출
부부(비혼인 경우 본인) 합산 연 소득이 5000만원 이하, 순자산 2억8800만원 이하, 무주택 세대주면 신청할 수 있다. 순자산은 부동산, 금융자산, 자동차, 일반자산을 모두 더하고 금융부채와 일반부채를 뺀 값을 말한다.
비혼이라면 약 25평 (85㎡) 이하, 임차보증금(전세금) 7000만원 이하의 주택이면 가능하다.
결혼을 했거나 할 예정이라면, 자녀가 없는 가구는 약 25평 (85㎡) 이하, 전세금 3억원(수도권 기준)이하여야 한다. 2자녀 이상 가구는 약 25평 (85㎡) 이하, 전세금 4억원(수도권 기준)까지다.
전세금의 70~80% 내에서 최대 1억2000만원 까지 빌릴 수 있다. 2년 내 갚아야 하며, 최대 10년까지 연장할 수 있다. 대출 한도는 연령에 따라 다르다.
만19~34세라면 전세금의 80% 내에서 최대 5000만원까지 가능하다. 만 35세 이상이라면 전세금의 70% 내에서 최대 1억2000만원까지다.
주택도시기금 수탁 은행인 우리은행, 국민은행, IBK기업은행, 농협은행, 신한은행에서 신청하면 된다.
2. 신혼부부 전용 전세자금대출
혼인 기간 7년 내 또는 3개월 내 결혼 예정인 신혼 부부가 대상이다. 부부 합산 총 소득 6000만 원 이하, 순자산 2억8800만원 이하, 무주택 세대주여야 한다.
자녀가 없는 가구는 약 25평 (85㎡) 이하, 전세금이 3억원(수도권 기준)이하여야 한다. 2자녀 이상 가구는 약 25평 (85㎡) 이하, 전세금 4억원(수도권 기준)까지다.
전세금의 80% 내에서, 최대 2억 2000만 원까지 빌릴 수 있다. 2년 내에 갚아야 하며, 최대 10년까지 연장할 수 있다.
우리, 국민, IBK기업, 농협, 신한은행에서 신청 가능하다.
1. 내 집 마련 디딤돌 대출
부부(비혼인 경우 본인) 합산 연 소득 7000만원 이하, 순자산가액 3억9100만원 이하, 무주택 세대주가 대상이다.
만 30세 이상 비혼 단독세대주라면 약 18평(60㎡) 이하, 3억원 이하 주택이 가능하다. 결혼을 했거나 할 예정이라면 약 25평(85㎡)이하, 5억원 이하 주택이어야 한다.
LTV 70% 이내, DTI 60% 이내를 적용해 최대 2억6000만원까지 빌릴 수 있다. 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택하면 된다.
생애최초주택구입자, 신혼가구, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구는 금리가 우대된다. 연말정산 시 소득공제도 가능하다.
우리, 국민, IBK기업, 농협, 수협, 신한, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 전북은행과 삼성생명에서 신청하면 된다.
2. 보금자리론
부부(비혼인 경우 본인) 합산 연 소득 7000만원 이하로 무주택자 혹은 1주택자여야 한다. 혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 내 결혼 예정인 신혼가구는 연 소득 8500만원 이하면 된다.
6억원 이내의 아파트, 연립·다세대주택, 단독주택만 가능하다. 주거용 오피스텔, 근린생활·숙박시설 등은 제외된다.
LTV 60~70% 이내로 최대 3억원까지 빌릴 수 있다. 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 고르면 된다. 대출받은 시점부터 만기일까지 고정금리가 적용된다.
신혼가구, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구는 최대 0.8%p 금리가 내려간다. 연말정산시 소득공제도 가능하다.