청약통장 필요 없다…'역북 서희스타힐스 프라임시티' 무순위 시작

청약홈에 따르면 경기도 용인시 처인구 역북동 89-25번지 일원에 들어서는 '역북 서희스타힐스 프라임시티'가 조합원 자격 상실 및 계약 해지로 발생한 취소분 4세대에 대한 무순위 사후 입주자 모집을 진행한다.

무순위 사후 모집 공고일은 9일이며 14일 인터넷 청약홈 홈페이지와 모바일 애플리케이션을 통해 전국 무주택 세대 구성원(세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원)을 대상으로 접수를 받는다.

공급 세대 구성 및 타입별 분양가 현황

단지는 지하 4층에서 지상 29층 규모의 8개 동 총 912세대로 조성된다. 금회 공급 물량은 최초 입주자 모집 당시 특별 공급과 일반 공급 절차를 거쳐 1순위 및 2순위 청약이 마감된 이후 예비 입주자 추가 선정 과정을 마치고 남은 미계약 세대다. 주택형별 공급 세대수는 전용면적 59㎡B 1세대, 74㎡A 2세대, 84㎡B 1세대다. 59㎡B는 104동 101호로 분양가는 4억 5700만 원 (대지비 6177만 3244원, 건축비 3억 9522만 6756원)이다. 74㎡A는 103동 1003호와 105동 1002호로 분양가는 5억 8700만 원이다. 84㎡B는 106동 2101호 물량이며 분양가는 6억 5500만 원으로 책정됐다.

계약금 10% 중 1000만 원을 계약 체결 시 납입하고 1개월 이내에 잔여 계약금을 납부하는 방식이다. 중도금 60%는 30일에 납부하며 잔금 30%는 입주 지정일에 납부한다. 이번 공급은 기존 조합원이 선택한 발코니 확장 및 추가 유상 옵션 계약을 그대로 승계하는 조건이다. 당첨자는 분양가 외에 발코니 확장비와 시스템 에어컨 비용을 별도 부담해야 한다. 발코니 확장비는 59㎡B 1400만 원, 74㎡A 1700만 원, 84㎡B 1850만 원이다. 삼성 4실 시스템 에어컨 금액은 59㎡B 610만 원, 74㎡A 620만 원, 84㎡B 630만 원이다. 납부 계좌는 국민은행 무궁화신탁 명의다.

청약 자격 조건 및 상세 모집 일정

신청 자격은 9일 기준 국내 거주 만 19세 이상 무주택 세대 구성원에게 부여된다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 청약이 불가능하다. 청약 통장 가입 여부나 거주 지역 제한 없이 신청 가능하며 재당첨 제한을 적용받지 않는다. 당첨 후 계약 체결자, 예비 입주자 중 추가 입주자 선정자, 부적격 당첨 제한 기간 내에 있는 자, 공급 질서 교란자는 제외된다. 출입국사실증명서를 제출해야 하며 90일 초과 해외 장기 체류 사실이 확인되면 부적격 처리될 수 있다. 90일 이내 단기 체류나 주택 공급 신청자 본인만 생업을 위해 국외 체류 중인 사실을 증명하면 국내 거주 요건을 충족한 것으로 간주한다.

단지가 위치한 경기도 용인시 처인구는 비규제 지역으로 분양가 상한제가 적용되지 않는다. 거주 의무 기간은 없으며 전매 제한은 최초 당첨자 발표일인 8월 3일부터 6개월이다. 거래가 6억 원 이상 주택에 해당해 계약 체결일로부터 30일 이내에 지자체에 부동산 거래 신고 및 자금조달계획서를 제출해야 한다. 무순위 당첨 후 계약 체결 시 분양권을 소유한 것으로 간주된다.

청약 접수는 14일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 PC 및 모바일 앱에서 진행된다. 당첨자 및 예비 입주자(900%)는 무작위 추첨으로 선정된다. 당첨자 발표는 17일 청약홈에서 확인 가능하다. 당첨자 서류 접수는 18일 용인시 처인구 역북동 조합 사무실에서 실시하며 계약 체결은 21일 진행된다. 예비 입주자 동호 배정 및 계약은 22일 실시될 예정이다[cite: 1]. 입주 예정 시기는 2027년 3월이다.