우미건설, '오산 세교 우미린 포레아시티' 홍보관 오픈…29일부터 청약

우미건설이 경기 오산 세교2지구 A-5블록 일원에 조성하는 공공지원 민간임대 아파트 '오산 세교 우미린 포레아시티'가 24일 주택홍보관 문을 열고 청약 일정에 들어간다.

청약 접수는 오는 29일과 30일 이틀간 특별공급과 일반공급으로 진행된다. 당첨자 발표는 8월 4일이며, 정당 계약은 8월 17일부터 20일까지 나흘간 이뤄진다.

신청 문턱은 낮은 편이다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상 무주택자 또는 무주택 세대 구성원이면 누구나 접수할 수 있다. 거주 지역 제한이나 재당첨 제한도 적용되지 않는다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 69·84㎡, 총 1050가구 규모로 조성된다. 입주 예정 시기는 2027년 1월이다. 후분양 단지인 만큼 계약에서 입주까지의 간격이 짧아 전세난에 지친 실수요자들의 관심이 예상된다.

가장 두드러지는 특징은 주거 안정성이다. 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증이 적용돼 보증금을 안전하게 지킬 수 있고, 입주 후 최장 10년 동안 이사 걱정 없이 거주가 가능하다. 임대료 상승률도 연 5% 이내(2년 단위)로 제한돼 주거비 부담이 상대적으로 적다. 거주 기간에는 취득세나 재산세 등 각종 세금 부담도 발생하지 않는다.

설계에도 우미건설의 시공 노하우가 반영됐다. 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했고, 지상에 주차 공간을 없앤 공원형 단지로 계획해 단지 내 쾌적성을 높였다. 커뮤니티 시설은 민간 분양 아파트 수준으로 꾸며진다. 실내체육관과 실내스크린골프연습장, 피트니스센터, 입주민 전용 카페(Lynn) 등이 들어선다.

입지 여건도 강점으로 꼽힌다. 단지 바로 옆에 근린공원이 자리하고 인근에는 물향기수목원과 가감이산이 있어 쾌적한 생활이 가능하다. 교통망은 지하철 1호선 오산역과 오산대역이 가깝고, 오산IC와 북오산IC를 통해 경부고속도로와 수도권제2순환고속도로로의 접근성을 갖췄다. 수도권광역급행철도(GTX-C) 노선 연장 계획과 동탄도시철도(트램)도 추진되고 있다.

생활권은 세교1지구와 기존 오산 도심 인프라를 동시에 이용할 수 있는 '더블 생활권'으로 요약된다. 주변에는 세담초, 대호초, 대호중, 오산중, 오산고 등이 있어 교육 환경도 갖춰져 있다.

'오산 세교 우미린 포레아시티' 주택홍보관은 경기 화성의 동탄구 산척동에 마련됐다.

우미건설은 아파트 브랜드 '린(Lynn)'을 중심으로 공동주택, 주상복합, 건축과 토목사업 등을 추진해 온 국내 중견 종합건설사다. 회사는 올해 경영 방침을 '핵심 역량 고도화를 통한 지속 가능한 성장 체제 확립'으로 정했다. 전국에 11만여 가구를 공급한 주거 브랜드 '린(Lynn)'을 축으로 초대형 복합개발과 실버주거 등으로 사업 영역을 넓히고 있다.