연휴에도 인파 몰린 '춘천 리버뷰 아이파크'…특별 공급 분양가는?

청약홈에 따르면 강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 883번지 일원에 공급되는 춘천 리버뷰 아이파크 아파트의 입주자모집공고가 10일 승인됐다. 연휴에도 '춘천 리버뷰 아이파크' 견본주택 성황이 이어졌다. 아이파크현대산업개발이 시공을 담당하는 이 단지는 지하 2층, 지상 27층, 2개 동, 총 262세대 규모로 건립되며 입주 예정 시기는 2029년 3월로 책정됐다.

단지 규모 및 타입별 공급 세부 현황

춘천 리버뷰 아이파크는 전용면적 59제곱미터와 84제곱미터의 선호도 높은 중소형 평형으로만 구성된다. 주택형별 공급 세대수는 59A 타입 53세대, 59B 타입 26세대, 84A 타입 104세대, 84B 타입 79세대다. 전체 공급 물량 중 특별 공급 세대수는 142세대로 배정됐으며 일반 공급 세대수는 120세대다. 특별 공급은 기관추천 26세대, 다자녀가구 22세대, 신혼부부 39세대, 노부모부양 7세대, 생애최초 22세대, 신생아 26세대로 세분화된다. 주차대수는 총 382대로 계획됐다.

공급금액은 주택형과 층별로 차등 책정됐다. 59A 타입 분양가는 3억 5600만 원부터 4억 400만 원으로 확인됐다. 59B 타입 분양가는 3억 5000만 원부터 3억 9000만 원 사이다. 84A 타입은 5억 1100만 원에서 최고 5억 6800만 원에 공급된다. 84B 타입은 4억 8300만 원부터 5억 5200만 원까지다.

청약 자격 기준과 분양 일정 안내

단지가 들어서는 춘천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당한다. 분양가상한제가 미적용된 민간택지 공급 주택으로 재당첨 제한이 없다. 전매 제한과 거주 의무 기간도 존재하지 않는다. 청약 자격은 최초 입주자모집공고일 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 주어진다. 순위 내 경쟁이 있을 경우 춘천시 6개월 이상 계속 거주자가 우선한다. 계속 거주 기간은 1월 10일 이전부터의 전입 여부를 기준으로 판정한다.

특별 공급과 일반 공급 1순위 접수를 위해서는 청약통장 가입 기간이 6개월 이상 지나야 하고 지역별, 면적별 예치기준금액을 충족해야 한다. 춘천시 및 강원특별자치도 거주자 기준 전용면적 85제곱미터 이하 청약 예치금은 200만 원이다. 일반 공급 1순위 당첨자 선정 시 가점제 40퍼센트와 추첨제 60퍼센트의 비율이 적용된다.

신혼부부, 생애최초, 신생아 특별 공급은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준과 자산 기준을 모두 충족해야 적격자로 인정된다. 부동산 자산가액 기준은 건물과 토지 시가표준액을 합산하여 3억 3100만 원 이하여야 한다. 다자녀가구 특별 공급은 미성년 자녀가 2명 이상인 세대가 대상이다. 노부모부양 특별 공급은 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양한 무주택세대주만 신청할 수 있다. 거래가격이 6억 원 이상인 주택의 경우에는 주택취득자금 조달 및 입주계획서 제출 의무가 발생하므로 최종 옵션 금액을 포함한 총액 확인이 요구된다. 시스템에어컨, 빌트인 냉장고, 전기쿡탑 등 유상 옵션 품목 선택은 발코니 확장 계약 세대에 한해 가능하다.

청약 접수 일정은 20일 특별 공급을 시작으로 개시된다. 21일 일반 공급 1순위 접수가 진행되며 22일 일반 공급 2순위 접수가 실시된다. 당첨자 발표일은 29일이다. 당첨자 자격 확인 서류 제출은 31일부터 8월 2일까지 사흘 동안 진행된다.

서류 제출과 정당 계약 체결은 강원특별자치도 춘천시 근화동 267번지에 위치한 견본주택에서 이뤄진다. 계약 체결 기간은 8월 10일부터 8월 12일까지다. 분양대금 납부는 계약금 10퍼센트, 중도금 60퍼센트, 잔금 30퍼센트 순으로 진행되며 중도금 대출은 무이자 혜택이 지원된다.