창원시 마산합포구 자산동 일원에 1250가구 규모의 대단지 아파트인 메트로시티 자산 데시앙이 입주자 모집 공고를 내고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 이번 공급은 일반분양 739가구를 대상으로 하며 전용면적 59㎡에서 84㎡까지 다양한 주택형을 갖춰 지역 실수요자들의 관심을 끌고 있다.
자산구역 재개발 정비사업의 일환으로 시행되는 이번 단지는 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 83-2번지 일원에 위치한다. 지하 2층에서 지상 33층 규모로 12개 동이 들어서며 부대 복리 시설이 함께 조성된다. 총 1250세대 중 일반 분양분은 739세대이며 특별 공급으로 403세대가 배정됐다. 특별 공급 물량은 기관 추천 73세대, 다자녀가구 73세대, 신혼부부 169세대, 노부모 부양 22세대, 생애 최초 66세대로 구성된다. 일반공급은 336세대다.
청약 일정은 5월 11일 특별 공급을 시작으로 12일 일반 공급 1순위, 13일 일반 공급 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 5월 19일로 예정되어 있으며 계약 체결은 6월 1일부터 4일까지 4일간 견본주택에서 실시한다. 신청 자격은 입주자 모집 공고일 현재 창원시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자에게 주어진다. 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 창원시 거주자가 우선한다.
마산합포구 주거 중심 자산동에 1250가구 대단지 조성
주택형별 공급 세대수는 전용면적 기준 59A형 222세대, 59B형 27세대, 72A형 253세대, 72B형 114세대, 84A형 27세대, 84B형 96세대다. 1순위 청약 자격은 입주자 저축 가입 기간이 6개월을 경과하고 지역별, 면적별 예치 금액 이상을 납입해야 얻을 수 있다. 창원시 및 경상남도 거주자의 경우 전용면적 85㎡ 이하 기준 예치금 200만 원을 충족해야 한다. 단지는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약 과열 지역의 민간택지에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택이다. 재당첨 제한을 적용받지 않으며 전매제한과 거주의무기간 또한 없다. 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 세대에 속한 자도 청약이 가능하다.
비규제 지역 적용으로 전매 및 재당첨 제한 없어
분양가는 주택형과 층별로 차등 적용된다. 전용면적 59A형은 3억 7990만 원에서 3억 9970만 원 선으로 책정됐다. 72A형은 4억 1760만 원에서 4억 3930만 원, 84A형은 5억 1960만 원에서 5억 4670만 원 범위다. 분양 대금 납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 구성된다. 계약금은 계약 시 1000만 원을 먼저 납부하고 30일 이내에 2차분을 내는 방식이다. 중도금은 10%씩 6회에 걸쳐 분할 납부하며 이자는 사업주체와 시공사가 대납하는 중도금 무이자 조건이 적용된다. 다만 입주지정기간 최초일부터 발생하는 이자는 수분양자가 직접 부담해야 한다. 추가 선택품목인 발코니 확장 비용은 59A형 1550만 원, 72A형 1750만 원, 84A형 1950만 원으로 부가가치세가 포함된 금액이다.
단지 주변 교육 환경으로는 무학초등학교가 도보권에 있으며 중학생은 제3학교군인 마산중, 마산서중, 성지여중 등에 배치될 예정이다. 단지 내에는 지하주차장이 법정 대수보다 많은 1615대가 설치되어 세대당 넉넉한 주차 공간을 확보했다. 전기차 충전 시설은 화재 피해 최소화를 위해 지하 1층 특정 구역에 집중 배치된다. 입주 예정 시기는 2029년 1월로 정확한 날짜는 추후 통보될 예정이다. 견본주택은 창원시 마산합포구 오동동 317-1번지에 위치하며 입주자 모집 공고일 이후 발행된 서류에 한해 당첨자 자격 검증이 이뤄진다.