우미건설 컨소시엄이 삼성전자 평택캠퍼스 배후 주거지로 주목받는 고덕국제화계획지구에 신규 아파트를 공급한다.
분양 단지는 경기도 평택시 고덕동 Abc-36블록에 자리 잡는 '평택 고덕 우미린 프레스티지'다. 지하 2층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84·94·101·111㎡, 총 743세대 규모로 조성된다. 분양가 상한제가 적용되는 민간분양 단지로, 시세 대비 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능하다는 점이 수요자들의 관심을 끌고 있다.
단지가 들어서는 고덕국제화계획지구는 삼성전자 평택캠퍼스와 맞닿은 국내 최대 반도체 배후도시다. 삼성전자는 P5 공사를 재개하고 2·3·4공장 장비 셋업을 본격화하면서 평택 일대의 주거 수요가 다시 급증하는 흐름이다.
반도체 슈퍼사이클 기대감과 엔비디아 실무진의 평택캠퍼스 방문 소식까지 더해지며, 한동안 미분양으로 몸살을 앓던 고덕신도시 부동산 시장에 뚜렷한 온기가 돌고 있다.
분양 관계자는 "삼성전자 평택캠퍼스 5공장(P5) 공사가 재개되는 등 글로벌 반도체 시장이 호황 사이클에 접어들면서, 평택 고덕신도시 부동산 시장에도 긍정적인 모멘텀이 형성되고 있다"며 "특히 이 같은 상승세를 주도할 3단계 개발 구역 내에서도 핵심 입지에 들어서는 '평택 고덕 우미린 프레스티지'가 일대를 리딩할 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 말했다.
입지 면에서도 개발 호재가 집중돼 있다. 단지 도보권에는 평택시청과 시의회가 이전하는 행정타운 조성이 진행 중이며, 국제교류단지도 계획 단계에 있다.
고덕국제학교 부지에는 미국 워싱턴주 명문 사립학교 '애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)'이 설립·운영 법인으로 참여하는 국제학교가 추진되고 있다. 유치원부터 고등학교까지 통합 운영하는 형태다.
교통망도 탄탄하다. SRT 평택지제역과 수도권 전철 1호선(서정리역·평택지제역), 평택고덕IC를 갖춰 서울 및 수도권 주요 거점 접근이 수월하다. 향후 수원발 KTX와 GTX-A·C 연장, BRT 노선 등이 계획대로 확충되면 광역 교통 편의는 한층 더 높아질 전망이다.
생활 인프라도 풍부하다. 단지 인접 부지에 고덕8초(예정)가 들어서고, 도보 범위 내 중·고등학교도 계획돼 있어 초등학교부터 고등학교까지 안심 통학 환경이 갖춰질 예정이다. 근린상업용지·업무용지·의료용지도 인근에 조성되며, 함박산 중앙공원과 지구 내 문화공원 등 녹지 공간도 확보된다. 평택 아트센터, 박물관(예정), 중앙도서관(예정) 등 문화시설 조성도 예고돼 있다.
상품 설계에도 공을 들였다. 4베이 판상형 위주로 구성하고 일부 세대에 오픈발코니를 적용해 개방감을 높였다. 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 확보하고, 지상 주차 없는 설계와 세대당 1.5대 주차 공간(근린생활시설 주차장 제외)으로 쾌적한 단지 환경을 구현했다. 피트니스 클럽, 실내골프연습장, 실내탁구장, 남녀 구분 독서실, 작은도서관 등 커뮤니티 시설도 갖추며, 삼성물산이 운영하는 홈 플랫폼 '홈닉'을 통한 스마트홈 서비스도 적용된다.
견본주택은 경기도 평택시 고덕동 1694-1057 일원에서 5월 중 개관할 예정이다.