성남시는 분당 노후계획도시 선도지구 내 4개 단지 7개 구역이 도시계획위원회 심의를 통과함에 따라 총 1만2055세대 규모의 정비 물량을 확보하고 연내 특별정비구역 지정·고시에 나선다.
성남시(시장 신상진)는 분당 노후계획도시 선도지구의 특별정비구역 지정과 관련한 안건이 도시계획위원회 심의를 통과하며 올해 총 1만2055세대의 정비 물량을 확보했다고 16일 밝혔다.
시는 지난 15일 오후 열린 도시계획위원회에서 ▲31·S4(샛별마을 동성 등) ▲32(양지마을 금호 등) ▲23·S6(시범단지 현대 등) ▲6·S3(목련마을 대원빌라 등) 등 4개 단지 7개 구역의 특별정비계획 결정 및 구역 지정안을 조건부 의결했다.
이번에 심의를 통과한 구역들은 지난달 중순 특별정비구역 지정 제안서가 접수된 이후 관계기관 협의와 주민공람, 성남시의회 의견 청취, 경관심의 등 행정 절차를 거쳐 의견을 반영한 보완안을 마련해왔다.
성남시는 조건부 의결 사항을 빠르게 보완한 뒤 연내에 특별정비구역 지정과 고시를 마무리할 방침이다. 이는 지난 9월 국토교통부가 ‘연내 지정이 이뤄지지 않을 경우 선도지구 물량을 이월하지 않겠다’고 밝힌 방침에 대응하기 위한 조치다.
신상진 시장은 “분당 선도지구 지정은 오랫동안 기다려온 분당 주민들의 염원이 반영된 의미 있는 성과”라며 “연내 특별정비구역 지정·고시까지 차질 없이 마무리해 정비사업이 계획대로 추진될 수 있도록 행정적 지원에 만전을 기하겠다”고 밝혔다.
한편 국토부는 지난 9월 '1기 신도시 정비사업 후속 사업' 추진 발표에서 2026년 재건축 예정 물량을 2만6000호에서 7만호로 확대했다.
고양 일산은 5000호에서 2만4800호로 늘었고, 부천 중동 1만8200호, 안양 평촌 4200호, 군포 산본 1000호가 각각 추가됐다. 반면 분당은 기존 1만2000호에 머물러 지역 간 배분 형평성 논란이 일었다.
국토부는 또 ‘생활권 내 이주대책 시나리오’를 근거로 5개 1기 신도시 가운데 성남시에만 연차별 정비사업 물량과 이월을 제한한다고 밝혔다.
이에 따라 성남시는 2025년 예정 물량 1만2000세대를 반드시 2025년에 지정해야 하며, 이를 지정하지 못할 경우 2026년으로의 이월조차 불가능하게 됐었다.